八种违规违法行为作为检查内容

 

       “近年来，我市部分商品房开发企业仍然存在未按规定实行“一套一标”，未一次性公开全部销售房源等损害消费者利益、扰乱市场秩序的行为，也有个别房屋中介机构不按规定在交易场所公示服务项目和收费标准，消费者对此意见很大。”市物价局工作人员告诉记者。

       此次明码标价专项检查，分为自查和重点检查两个阶段。自12月份开始，在企业自查自纠的基础上，市物价局会同市房管部门开展为期半个月的重点检查阶段。按照“双随机”的要求，直接抽查20家在售楼盘和10家房地产中介机构门店，并及时向社会公布抽查情况及查处结果，其他在售楼盘和房地产中介机构门店将在今后检查中开展。

       记者从市物价局了解到，此次专项检查将重点查处市民日常集中反应的八种违规违法行为，包括：销售商品房不明码标价、未在交易场所醒目位置明码标价；未按规定实行“一套一标”；未一次性公开全部销售房源；商品房交易及产权转移等代收代办的收费未标明由消费者自愿选择；标示信息不全，没有按照规定内容明码标价、公示相关收费以及影响商品房价格的其他因素；采取多种方式明码标价，标价内容不一致，以及在标价和公示的收费之外加价、另行收取未予标明的费用。

 

       对违规、违法企业进行严厉严处并进行曝光

 

       市物价局工作人员表示，在检查过程中，他们将发挥12358价格监管平台作用，广泛告知购房者对明码标价不规范行为可以通过12358价格监管平台举报，价格主管部门将及时查处。对于群众反映的问题，将作为违法线索对相关楼盘重点进行检查。“对劝而不改、屡查屡犯，拒不执行明码标价的经销单位，要按照法律、法规规定严厉查处，顶格处罚，并在媒体曝光，确保我市商品房销售明码标价规定执行到位。”工作人员说。

       对于此次专项检查的开展，有关专家表示，商品房明码标价规定出台后，对于规范房地产市场，避免房价频繁变动，保护消费者利益方面起到了积极作用。通过此次检查，将进一步规范和落实明码标价的规定，使房地产价格更加规范和理性。

       记者了解到，为规范房地产市场秩序，解决商品房销售中存在的标价混乱，信息不透明、价格欺诈等问题，国家发改委发布《商品房销售明码标价规定》，专门对商品房销售的明码标价问题作出规定。自2011年开始，我市每年均按照规定开展专项检查，其中2014年对我市25家在售楼盘进行专项检查，其中9家在售楼盘在商品房销售过程中存在的问题，并对其下发了《限期整改通知书》。“2015年检查数量扩展到30余家，但在检查中依然有6家企业存在违法违规行为，我们也要求其进行限期整改。”工作人员介绍。

 

(责任编辑：张鹏)