望岳讯 9月的济枣高铁泰山区邱家店段施工现场，机器轰鸣、塔吊林立，一座座桥墩拔地而起，一派繁忙景象。谁能想到在数月前，这里还是让项目方犯难的“卡点”——情况复杂的珠宝城地块横亘其间，旧县片区村民也曾心存顾虑。如今，这片土地顺利交付施工，背后是泰山区邱家店段征地专班以“少说多干夯根基、埋头苦干解难题、真抓实干开新局”的“三干”精神为指引，啃硬骨、破僵局，用实干与诚心跑出的征迁“邱家店速度”。

　　济枣高铁的建设，承载着区域经济发展的期盼与民生改善的期待。在泰山区邱家店段，征地工作共涉及旧县片区3个村40户35亩土地，8处看护房，以及一处情况复杂的国有出让土地珠宝城项目。

　　时间紧、任务重。邱家店镇迅速成立以党委委员、副镇长张灿宇为组长的征地专班，全力以赴投入这场攻坚战。“时间不等人，项目不等人，我们必须争分夺秒、全力以赴。”张灿宇从接到任务起，就将“少说多干、埋头苦干、真抓实干”的信念刻在心里。

　　为尽快掌握一手资料，张灿宇第一时间带队前往指挥部对接政策、梳理情况，会同专班成员反复探讨征地范围与土地房屋摸排方案。白天，他们逐户走访，在田间地头记录每户的实际情况;晚上加班整理资料、分析问题，短短一周就完成了基础信息收集，还探索出“两线推进、重点突破、争先夺旗”的工作思路，为征迁工作打下坚实基础。

　　征迁工作，难在“征心”。彼时，旧县片区划转至邱家店镇不足两月，正处于交接过渡期，尤其是前旧县村，部分村民担心重蹈“征地款给不到位”的覆辙，抵触情绪尤为强烈，专班工作人员多次上门都吃了“闭门羹”。“村民不信任，工作就推不动。”张灿宇说，如何重建信任、破解僵局，成为当时摆在他们面前最棘手的难题。

　　“村民的担忧不是没有道理，我们必须用实际行动让大家放心。”为了打消村民的后顾之忧，张灿宇与前旧县村党支部书记主动以“个人信用”担保。同时，专班积极对接花木城，联系了7家苗木经销商，集中收购村民待移植的苗木，帮助村民将损失降到最低，看到征地款有了保障，苗木销路得到了解决，村民们的态度逐渐转变，主动配合土地丈量，并签下了征地协议。3月21日，邱家店镇全线率先完成集体土地腾空工作任务，交付了建设方。

　　如果说村民征迁是“攻坚战”，那么珠宝城项目征迁就是“持久战”。作为全线重点难点征迁对象，珠宝城面临五大棘手难题：高铁线路横穿地块分割整体布局、两栋4层主体建筑切割拆除技术复杂风险高、三大股东均分股权协调难、项目法人旅居国外沟通受阻、后续手续办理繁杂。这块“硬骨头”，一度让征迁工作陷入停滞。

　　“再难啃的骨头，只要找对方法，总能啃下来。”张灿宇带领专班制定“三步走”攻坚策略，誓要攻克这一难关。第一步“摸清家底”，专班组织人员深入查阅2005年以来珠宝城的所有档案资料，多次实地勘察建筑现状，全面掌握珠宝城情况，做到谈判胸有成竹、有的放矢;第二步创新评估机制，针对对方提出的补偿诉求，组织我市三家具有甲级资质的评估机构组成联合专家组，开展了十余次专业论证会，形成科学合理的补偿方案;第三步“诚心对接”，因与法定代表人电话、短信沟通多次无果，当得知其回国的线索后，张灿宇立即驱车前往济南，在其家门口连续蹲守三天，终于见到法人并当面沟通，用真诚与坚持赢得了对方的理解和支持。

　　3月31日，珠宝城项目成功签订拆迁协议;4月16日，两栋建筑完成安全切割拆除，如期交付施工方。“专班不仅帮我们制定了科学的补偿方案，还请专业团队负责拆除加固，没有影响到珠宝城以后的发展。”珠宝城负责人的话，道出了对专班工作的认可。而珠宝城的顺利征迁，也成了撬动整个片区征迁的支点，为济枣高铁项目建设扫清了关键障碍。

　　“征迁工作的成功，不是某一个人的功劳，而是上下同心、多方协作的结果。”张灿宇的这句话，道出了“邱家店速度”背后的力量源泉。在张灿宇看来，上级部门的统筹调度是“主心骨”，泰山区委、区政府及泰山区济枣高铁征地拆迁工作指挥部为专班攻坚克难提供根本保障;职能部门的协作是“助推器”，自然资源、规划、住建、征收中心等部门紧密配合、现场办公，将“单兵作战”变成“抱团冲锋”;专班成员的坚守是“动力源”，从丈量土地、到入户宣讲，从加班加点修改补偿方案，到连续数月连轴转，用脚步丈量民情，用真情取得信任，把“问题清单”变成了“成效清单”，把“不可能”变为了“可能”。

　　如今，在济枣高铁邱家店段施工现场，看着一个个桥墩拔地而起，张灿宇倍感欣慰：“征迁不是终点，而是服务发展的新起点。”随着济枣高铁建设的稳步推进，邱家店镇将继续以“闯”的精神、“创”的劲头、“干”的作风，在服务区域发展的新征程上续写更多精彩篇章，为泰山区高质量发展贡献更大力量。

　　记者：刘小东

　　摄影：隋翔